Project voortgang
Volg de bouw van De Buitenplaats Leusden stap voor stap.
Bouwtijdslijn
Bouwvergunning verleend
De omgevingsvergunning is verleend en alle voorbereidingen zijn afgerond.
Terrein bouwrijp maken
Het terrein wordt bouwrijp gemaakt en de grondwerkzaamheden beginnen.
Staalconstructie plaatsen
De stalen draagconstructie van de bedrijfshallen wordt opgebouwd.
Dak en wanden plaatsen
De dak- en gevelbeplating wordt gemonteerd, waarmee het gebouw wind- en waterdicht wordt.
Riolering
De riolering en ondergrondse leidingen worden aangelegd.
Vloer storten
De monolietvloeren op de begane grond worden gestort en afgewerkt.
Straatwerk
De bestrating, parkeervoorzieningen en het buitenterrein worden aangelegd.
Oplevering
De units worden casco opgeleverd aan de huurders.
Bouwupdates
De betonvloer is gestort
Verrassing vanochtend: de betonvloer van De Buitenplaats Leusden werd vandaag gestort — twee dagen eerder dan gepland. In één dag ruim 480 m³ beton (zo'n 1.100 ton), aangevoerd door meer dan 60 betonwagens die tot middernacht af en aan rijden.
Hoe het beton naar binnen komt
De wagens lossen hun lading in een giekpomp — een vrachtwagen met een uitklapbare arm op stempelpoten die het beton onder druk tot tientallen meters ver het pand in pompt. Zo'n pomp draait ruim 100 m³ per uur; anders redt u een vloer van deze omvang niet op één dag. Op de vloer verdeelt een ploeg het beton in stroken van 2 à 3 meter, met een roterende laser die de hoogte tot op de millimeter bewaakt.
Waarom het niet stil mag vallen
De vloer moet in één ononderbroken stort de grond in. Valt er een gat in de aanvoer, dan begint het eerder gestorte beton al te binden en ontstaan er zwakke plekken. Vandaar die continue stroom wagens.
Waarom tot middernacht: het vlinderen
Vlinderen kan pas als het beton hard genoeg is om op te staan, maar nog net bewerkbaar — uren na de stort. Grote machines met ronddraaiende schijven en messen gaan dan meerdere keren over het oppervlak en drukken de toplaag dicht. Zo ontstaat de harde, gladde en slijtvaste vloer waar straks de heftrucks overheen rijden. Dit heet monoliet afwerken: de vloer én de afwerking zijn één geheel, er komt geen laag overheen.
Wat komt daarna?
- Nabehandelen — het beton wordt beschermd tegen te snel uitdrogen; anders ontstaan krimpscheuren.
- Voegen inzagen — een dag of twee later worden krimpvoegen ingezaagd, zodat vooraf bepaald wordt waar het beton krimpt in plaats van dat het willekeurig scheurt.
- Uitharden — na 1 à 2 dagen is de vloer beloopbaar; de volle sterkte is na 28 dagen bereikt.
Weer een flinke stap richting de oplevering — en zelfs iets eerder dan gedacht.
Riolering aangelegd en gevel bijna dicht
De riolering is aangelegd en de wanden krijgen hun afwerking. Inmiddels zijn vrijwel alle gevelwanden geplaatst; de laatste worden nu klaargemaakt voor het zetten van de kozijnen. Het pand krijgt zo steeds meer zijn definitieve gezicht — met het donkere umbra en de warme bronsgouden accenten die ook de huisstijl bepalen.
Dak en wanden erop
Het gebouw krijgt gestalte: de dak- en wandbeplating wordt gemonteerd, waarmee De Buitenplaats Leusden langzaam wind- en waterdicht wordt. Ook de betonnen wandpanelen en de eerste verdiepingsvloeren zijn goed zichtbaar. De contouren van de acht units komen nu echt tot leven.
Het staal staat
De bouw schiet op: de stalen draagconstructie verrijst en het skelet van De Buitenplaats Leusden neemt vorm aan. De contouren van de bedrijfsunits zijn nu ook vanaf de grond goed zichtbaar — een indrukwekkend moment op de bouwplaats. Vanaf hier gaat het richting dak, wanden en gevel.
De fundering staat
De eerste grote mijlpaal op de bouwplaats is bereikt: de fundering ligt gereed. Op deze luchtfoto zijn de contouren van de acht bedrijfsunits al goed zichtbaar — klaar voor het plaatsen van de staalconstructie. Op de achtergrond ziet u meteen de sterke ligging van deze toplocatie, met buren als AFAS op steenworp afstand.
Situatie voor bouwstart
Het terrein wordt binnenkort bouwrijp gemaakt. De grondwerkzaamheden en de plaatsing van de staalconstructie starten binnenkort.